Sábado, Febrero 06, 2016
   
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Aquí vivió... Corría diciembre del año 1931. La casa marcada con el número 265 de la Avenida Monterrey, en la esquina con la 3ª. calle de Nayarit en la Colonia Roma Sur, era nueva y flamante. Aún los pisos de duela olían a barniz cuando sus nuevos moradores entraban por la puerta para afincarse de manera definitiva en el Distrito Federal....  

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A tajadas perdemos los pulmones verdes de MH

Adriana Vermeo


 

Densificar para aprovechar el espacio construido ha sido el argumento de la Secretaria de Desarrollo Urbano (SEDUVI) para favorecer los cambios de Uso de Suelo. Sin embargo, los desarrolladores inmobiliarios han asaltado la zona de las Lomas, violentando el espíritu con el cual se diseñaron estas colonias (con cuantiosos espacios verdes), y aleja el objetivo dicho por el jefe de Gobierno Miguel Mancera de alcanzar una ciudad habitable y sustentable.

El Programa de Desarrollo Urbano de la MH y sus Planes Parciales antes ZEDEC (1992) reconocen la importancia de las áreas verdes en el poniente de la delegación por lo que señalan “se debe controlar el crecimiento poblacional buscando reducirlo al crecimiento natural para regular las actuales tendencias de conservación en áreas verdes enclavadas en la zona urbana”.

De 1992 a la fecha la densidad poblacional en las Lomas aumento por la construcción de condominios, además, las áreas verdes se han ido reduciendo en superficie y aumentó la contaminación por el abandono de la CONAGUA y SACMEX de su infraestructura hidráulica.

Se han realizado declaratorias para conservar las principales barrancas de MH como Áreas de Valor Ambiental (AVA) o como Áreas Naturales Protegidas (ANP) (ver tabla), pero los vecinos no vemos mejoras en estos espacios, al contrario, vemos con indignación la permisibilidad de la autoridad para permitir cambios en el Uso de Suelo en zonas declaradas y/o predios aledaños.

Se van reduciendo nuestras áreas verdes, como consecuencia desestabilizamos aún más los taludes de las barrancas acumulándose el riesgo para una catástrofe similar a la del fraccionamiento Bellavista en Santa Fe.

No.

Nombre

Superficie En hectáreas

Fecha

1

Barranca de Dolores

210

2-dic-2003

2

Barranca de Barrilaco

34

2-dic-2003

3

Barranca de Tecamachalco

11.83

23-dic-2011

4

Barranca Bezares –El castillo

20.64

8-feb-2012

Numerosos casos han sido documentados por la prensa en respuesta a denuncias de vecinos, por ejemplo: Barrilaco 395, Principes 98, Montes Carpatos 940, Montes Apalaches 595, Puente de Tecamachalco sn, Roqueta 204, etc. Todos ellos en áreas protegidas, cabe hacer mención que la declaratoria no impide que exista propiedad privada, pero si limita el Uso de Suelo de los particulares a actividades permitidas en áreas Verdes según lo establece su declaratoria o el Plan de Manejo correspondiente.

Nuevos dueños surgen a lo largo de las barrancas en propiedades federales solicitando concesiones o usando la ley de amparo con jueces laxos a su favor. De manera simplificada el proceso fue el siguiente: primero vecinos fueron alargando sus jardines colocando barditas o mallas ciclónicas, luego con la flexibilidad de funcionarios los convierten en placas cemento que soportan un sinfín de niveles que incluso sobrepasan lo permitido en los planes parciales.

De la mano con los vecinos

De acuerdo con la ley se deben establecer los programas de manejo de las áreas protegidas, en ellos, los vecinos son actores fundamentales. Dada la incapacidad demostrada de la autoridad para gestionar las AVA y ANP se debe reconocer y fortalecer a los grupos ciudadanos locales para proteger y mejorar estos espacios. Es ejemplar, el trabajo de las vecinas del Proyecto de Barrilaco desde hace 5 años que rehabilitaron una porción de AVA-Barrilaco logrando encauzar financiamientos ante el abandono de la zona por todas las autoridades, actualmente se ha convertido en un oasis para el deporte.

Actos concretos de la autoridad limitarían seguramente las expectativas del famoso empresario Jacobo Justino Hirschhorn Rothschild para construir 1200 departamento en lo que hoy es un Parque Público de 34 mil m2, el Parque Reforma Social en las Lomas de Chapultepec. Evitaríamos que los vecinos gasten dinero y mucho esfuerzo en detener obras irregulares en áreas verdes, favoreciendo que canalicen esos mismos recursos en la conservación y mejoramiento de las áreas verdes de sus colonias, generando de verdad una ciudad habitable y sustentable.


Las autoridades y los jueces deben desechar las solicitudes de cambios de usos de suelo con la ley en la mano en todo el perímetro de las zonas decretadas.

Deben cumplir las instituciones la Ley Ambiental y de protección a la Tierra en su artículo 88, 4bis: es obligación de la Secretaria del Medio Ambiente tener un Inventario General de Áreas Verdes del Distrito Federal el cual se elabora de la mano con la Delegación Miguel Hidalgo. Este inventario debe cruzarse con la base de datos georreferenciada y catastral de SEDUVI, secretaría que otorga los certificados únicos de zonificación y que tramita las solicitudes de cambio de Usos de Suelo.

Las barrancas deben ser espacios limpios que procuren salud, por ello es indispensable sanear las cuencas y por ello CONAGUA y SACMEX deben solicitar y ejercer presupuesto suficiente para combatir la alta contaminación de los ríos que escurren de las barrancas.


 

Defendiendo Bosques de las Lomas

Redacción


Bosques de las Lomas se encuentra al Poniente del D.F., mayormente en la delegación Miguel Hidalgo y algunas zonas de Cuajimalpa.

Esta colonia se planeó dejando grandes espacios verdes, en especial en las pendientes, pero con los años y la corrupción fueron privatizados con centros comerciales, edificios de oficinas y departamentos, así como de casas que se extendieron.

Los vecinos preocupados por la desaparición y el descuido de las áreas verdes a través de la organización Residentes Unidos por Bosques de las Lomas, A.C. (RUNBO) fundada en 2007, encabezados por Rafael Vargas han venido luchando, para recuperar áreas verdes invadidas, defender otras de depredadores inmobiliarios, de propietarios de casas abusivos, además, rehabilitarlas como parques y evitar su destrucción.

Ha sido un esfuerzo con muchos conflictos por los intereses que existen, primero, no existe en la delegación MH un plano que determine cuáles son las áreas verdes, lo que permite su ocupación. Los inmobiliarios irregulares con gestores y relaciones en la delegación MH y SEDUVI logran permisos y licencias y sí los vecinos se descuidan, súbitamente ven que ya están construyendo en un área verde. Por eso, RUNBO ha buscado convertir en parques los espacios verdes más grandes o codiciados para evitar su ocupación o convertirlos en Áreas de Valor Ambiental.

Se han apoyado en el fideicomiso que permita la claridad de los recursos y del destino de estas áreas. Mostramos los espacios recuperados y los eventos culturales, ecológicos y pedagógicos que realizan para darle vida y participación de los vecinos de la zona. Además de que generan pequeños recursos que van al fideicomiso que es una A.C.

Rafael Vargas denunció que en Las Lomas de Chapultepec, en Barrilaco 395,  un área verde, hay una invasión ilegal, donde se pretende hacer un edificio de 7 pisos, inclusive tenía papeles que indican que es todo irregular, pero al presentarlos a la delegada Xóchitl Gálvez que le había solicitado se encargará de las áreas verdes, ella le pidió salirse del tema.

Simultáneamente se inició una campaña desde el periódico La Razón y en las redes sociales de Mayte de las Rivas y de Virgilio Pasotti, tipo bullying, donde lo difamaron de ser gestor de terrenos y la jefa delegacional Xóchitl en vez de “investigar” por qué estos atacaban fuertemente a un ciudadano que denunciaba irregularidades, eligió pedirle los documentos que tenía y no lo contrato como había quedado para hacer manejo de las áreas verdes.

También señaló que en Cerro de Mayka 248 y otro predio junto estaban en venta y son parte de una barranca que tiene destino de área verde. Esta información le llegó al periódico Reforma que publicó un artículo fundamentado en primera plana el domingo 1 de noviembre, demostrando que ambos son ilegales.

¿Por qué la delegada Xóchitl Gálvez habiendo sido informada en tiempo y forma no hizo nada hasta ahora que El Reforma lo publicó?

Comentó R. Vargas - ¿Sabes? Me cansó de defender estos espacios verdes, acabo con uno y empieza otro, es como pelear con un Sansón, pero son muchos. - Y señaló también que los desarrolladores utilizan invasores pagados, que eventualmente se asientan y le transfieren el terreno al constructor y luego vienen complejos juicios que pueden durar años, -lo peor, es que las autoridades delegacionales tanto de Miguel Hidalgo, como de Cuajimalpa, la SEDUVI y la SEDEMA, están involucrados o no les importa-.

Si los vecinos de Bosques y en especial los que viven junto a una invasión no se movilizan, uniéndose, protestando, usando la ley y denunciando acabarán sin áreas verdes.

Contacto:

Rafael Vargas

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Lomas de Chapultepec peligra

Virgilio Félix


El Plan Parcial de Lomas de Chapultepec venció en 2012 y ahora, los inversionistas para hacer uno nuevo, utilizan tráfico de influencias y una red de corrupción de disque “líderes vecinales” que los beneficien.

Algunos ejemplos de este tipo de ilegalidad son: La torre Danhos que logró 27 pisos en vez de 6, la torre METTA con 22 pisos en Río Tecamachalco, que es AVA, o la de Barrilaco 395, donde dentro de una barranca pretenden hacer edificio de 7 pisos.

Si los vecinos no participan a fondo en el nuevo Plan Parcial y permiten que los coordinadores de la colonia, en especial, un par de comités, el de Lomas de Chapultepec y el de Barrilaco, que por sus hechos y omisiones permiten construcciones que violan el Uso de Suelo en las áreas que operan, lo que es contrario al bien común; al no haber oposición van a convertir la colonia en gigantescas torres y centros comerciales, en los lugares más atractivos como son las avenidas y todo lo que dé frente o esté dentro del Bosque de Chapultepec y en las Barrancas.

La diferencia con otras épocas es que el Jefe de Gobierno Miguel Mancera, ha trabajado con grandes desarrolladores desde hace más de una década y ellos lo ven como un operador. Así mismo cuentan con Felipe de Jesús Gutiérrez de SEDUVI, Tania Muller García de SEDEMA y Manuel Granados consejero jurídico del GDF, los que aceptan lo que indique el C. Jefe de Gobierno. Y la delegada Xóchitl Gálvez, aunque conoce a los principales desarrolladores por tener una empresa del ramo, ha declarado que ella no mezcla el trabajo delegacional con su empresa.

Queremos creerle, lo que sería magnífico, pero conociendo la realidad nacional estaremos pendientes, al tiempo.

 

 

   

Objetivos claros o autoritarismo en MH

 

Redacción

 


 

En el actual proyecto de la delegada Xóchitl Gálvez se decidió reducir el personal de 5200 a 3500 empleados para aligerar el gasto, para lograrlo iniciaron despido de 1700 con contrato temporal, los que habían sido sumados para fortalecer el trabajo delegacional y por las dificultades que encontraban por parte de los sindicalizados. El caso se revisó y se encontró que había algunos que cobraban sin trabajar (los llamados “aviadores”) puestos por políticos locales, pero la mayoría eran empleados que trabajaban formalmente.

La jefa delegacional nombró como “City Manager”, puesto que es inexistente ante la ley, a Arne aus den Ruthen ex delegado 2000-2003 y ex candidato independiente a delegado en 2015. Le encargaron casi todas las funciones de la delegación excepto gobierno, jurídico y administración, y fue el que llevó a cabo el despido masivo, sin evaluar con tiempo el trabajo que realizaban los afectados, sin preguntar que labores ejercían, de una manera ruda, e inclusive, aunque los trabajadores tienen contrato hasta diciembre, corrieron a muchos bajo amenaza de no pagarles.

En vía pública de los 61 inspectores, habían contratado 30 temporales para hacer el trabajo duro, ya que los sindicalizados no tenían capacidad y Arne Aus den Ruthen corrió a todos por lo que esta dirección quedó rebasada por el ambulantaje.

La delegada Xóchitl Gálvez apoya la política de reducir personal, pero aclaró en un tuit el 16 de octubre: “ninguna persona que trabaje se quedará sin empleo”. Aunque el proceso de despido continúa, lo que ha generado que la operación y los trámites en la delegación estén muy alterados, y que los afectados se defiendan legalmente.

 

 

Xóchitl Gálvez defenderá la legalidad

POR: VIRGILIO FÉLIX


Los vecinos que se preocupan por la calidad de vida en colonias como Polanco, Granadas, Lomas, Bosques, Anzures, Irrigación, etc., se preguntan cómo les va a ir con la ingeniera electa a Jefa Delegacional de MH: Xóchitl Gálvez. Ella ha insistido en que va a cumplir con el Estado de Derecho y se aplicarán tanto el Plan de Desarrollo Urbano como los Planes Parciales de Uso de Suelo, e irá de la mano con los vecinos.

En reunión con los 10 comités de Polanco afirmó que va a aplicar la ley en Uso de Suelo y si le presentaban amparo los dueños de edificios que violarán el Plan Parcial, acataría la orden judicial sino la podrían acusar de desacato. A lo que vecinos señalaron que los jueces son demasiado corruptos para tomarlos en serio y señalaron al Juez Álvaro Tovilla que en 2011 fue acusado de manejar más de 400 millones de pesos en sus cuentas y recordaron que fue el que autorizó la torre Danhos con 25 pisos en vez de 6.

Por lo que le solicitaron que se opusiera a las decisiones de los jueces si son chuecas y llevar el caso inclusive a la Suprema Corte de Justicia con denuncia por proceso irregular.

Actualmente en Polanco que es muy atractivo para los desarrolladores chuecos, los vecinos les han logrado detener las únicas 7 torres en proceso que violan el Plan Parcial, inclusive la de Rubén Darío 225 de la señora Aramburuzabala que es una de las mujeres más adineradas de México vía un juicio de lesividad. El permiso que tiene para construir una torre de 30 pisos (120 metros) no corresponde al Plan Parcial, ya que ahí solo se permiten 12 pisos, mismo que fue negociado en un conflicto legal que se arregló se dice que “a modito” con los líderes vecinales: Giuliano Lopresti que era presidente de La Voz de Polanco y la que presuntamente participó en el arreglo es la abogada actual cabeza de La Voz de Polanco Mayte de las Rivas.

O un ejemplo, en la Av. Ejército Nacional 362 desde el 2008 los vecinos con juicios, marchas y gestión, habían logrado contener una torre ilegal de 19 pisos sin áreas verdes e insuficientes estacionamientos, de la connotada empresa BAITA, la que con jueces laxos ganó el amparo final, y hasta la controvertida Suprema Corte de Justicia le dio el visto bueno, pero los vecinos seguirán oponiéndose y pedirán revisión a la SCJN.

Mientras en las Lomas de Chapultepec avanzan gigantescas torres que violan el Plan Parcial y ocupan AVA (Áreas de Valor Ambiental), que se generan en especial donde operan los comités ciudadanos de Lomas de Chapultepec y Barrilaco, dirigidos por Verónica Belaunzaurán y Andrea Legorreta. Por ejemplo, torre META en Barranca de Tecamachalco, un gigantesco desarrollo de GICSA en Palmas 905, entre otras. Añadimos también la ocupación con una obra que destruyo una barranca en Barrilaco esq. con Sierra Mojada que por intervenciónde Rafael Vargas excelente opción del equipo de transición de Xóchitl y por presión vecinal fue detenida. Por cierto, se le hizo una campaña negra de bots orquestada por la red de corrupción que opera a favor del cartel inmobiliario.

También viene el conflicto por el desastre urbano que se ha generado en Las Granadas y Anáhuac, porque fueron construidas y densificadas en exceso, tienen mini banquetas de medio metro, sin árboles, sin parques, escuelas, templos ni áreas de servicios. Son torres amontonadas, calles estrechas, con servicios limitados y con más de 20 mil nuevos habitantes. Ahí los vecinos exigen un Plan Parcial de uso de suelo, ponerle un alto a esta masacre urbana estimulada por la voracidad y corrupción del Cartel Inmobiliario, funcionarios del GDF y Delegación.

En Bosques de las Lomas, hay una ocupación de las áreas verdes que quedan en base a procesos chafas, cambios de uso de suelo a oficinas y corrupción del GDF y Delegación.

Por lo que los vecinos están atentos a qué personajes invita Xóchitl Gálvez a su gabinete, y en especial aprecian la elección de Arne aus den Ruthen para que sea city manager pues tiene buena fama, aunque a veces sea duro, en cambio hay otros como Obdulio Ávila ex subsecretario de S. Creel, que en su momento entregó 30 permisos de casinos minutos antes de que terminara su período Felipe Calderón; o Ricardo Pascoe ex subsecretario de MH, el que fue acusado por vecinos de MH de haber entregado más de 100 permisos o licencias a restaurantes y bares en Polanco.

Recordamos por este medio la pésima administración en época de F. Aboitiz, G, Cuevas y D. Sodi, por lo que la confianza en el PAN es baja e igualmente en el PRI, PRD, VERDE, etc.; Los vecinos esta vez esperan que Xóchitl Gálvez cumpla su propuesta.

   

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